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EN EXCLUSIVITÉ Villa 5 pièces à Vardiola – Vue sur la mer et la Tour Génoise

EN EXCLUSIVITÉ

Située à environ 600 mètres de la plage de Vardiola, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié, et d’une belle vue sur la mer ainsi que sur la tour génoise de Pinarello.

Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 600 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’essences locales et d’arbres fruitiers, la propriété se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants et d’un dégagement.

La villa dispose également d’un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’un perron couvert, d’une terrasse couverte, d’une autre terrasse ainsi que d’une piscine (présence d’un forage et de panneaux solaires).

Un bien rare, bénéficiant d’un très beau terrain, d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec la plage de Vardiola et la baie de Pinarello.

Prix du bien

1.395.000 €

à la charge du vendeur
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Le diagnostic énergétique :

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    84

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1070€ et 1530€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Pinarello – 20144 Ste Lucie de Porto-Vecchio • www.limmobilieredelatourgenoise.com
Carte professionnelle Transaction : T N° 182 – Gestion : G 123 6 / Délivrée par la Préfecture de Corse du Sud / Garanties Financières ALLIANZ IARD SARL au capital de 2000 € – RCS : Ajaccio B 533 549 796 – N° Siret : 53354979600019