Logo fond blanc Immobilière de la Tour Génoise
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EN EXCLUSIVITÉ Ensemble 3 villas vue mer et Tour génoise

 

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage, cette propriété d’exception se compose de trois villas contemporaines indépendantes bénéficiant d’une belle vue sur la mer et la tour génoise de Pinarello.

Édifiée sur une même propriété, cette résidence se compose de trois villas indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif haut de gamme ou activité para-hôtelière.

Villa principale – environ 210 m²

Cette spacieuse villa contemporaine comprend :

  • un vaste salon avec salle à manger,
  • une cuisine ouverte,
  • cinq chambres,
  • une grande salle de jeux,
  • une buanderie / cellier,
  • une salle de bain,
  • deux salles d’eau.

À l’extérieur, plusieurs grandes terrasses aménagées sur différents niveaux font face à la mer et prolongent agréablement les espaces de vie. Une grande piscine complète cet espace privilégié.

Seconde villa – T3 d’environ 70 m²

Elle se compose de :

  • un salon / salle à manger,
  • une cuisine ouverte entièrement équipée,
  • deux chambres,
  • deux salles d’eau,
  • une buanderie,
  • un WC indépendant,
  • une agréable terrasse.

Troisième villa – T2 d’environ 40 m²

Cette villa comprend :

  • un salon avec coin repas,
  • une cuisine ouverte équipée,
  • une chambre,
  • une salle d’eau,
  • une terrasse avec vue mer.

 

Prestations complémentaires

  • Deux garages,
  • Plusieurs places de stationnement,
  • Local technique piscine,
  • Terrain de pétanque.

Un bien rare offrant un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

 

 

Prix du bien

2.390.000 €

4,5 % TTC
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Le diagnostic énergétique :

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1030€ et 1450€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Pinarello – 20144 Ste Lucie de Porto-Vecchio • www.limmobilieredelatourgenoise.com
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