SUPERBE VILLA AVEC VUE MER ET MONTAGNE PANORAMIQUE À PROXIMITÉ DE PINARELLO ET DE VARDIOLA
Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des plages de Pinarello et de Vardiola, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, ainsi qu’une intimité rare grâce à l’absence de vis à vis.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété développe une surface habitable d’environ 175 m². Elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage naturel environnant.
Dès l’arrivée, plusieurs places de stationnement permettent d’accueillir confortablement famille et invités. La villa s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et mettent en scène un panorama remarquable sur la mer, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Au niveau principal, une vaste terrasse face à la mer devient un véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement du calme environnant, des magnifiques paysages.
Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de créer un cadre de vie convivial et authentique. Un agréable espace repas avec barbecue, réalisé à partir de majestueux blocs de roche naturelle, s’intègre parfaitement à l’environnement et constitue un lieu idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vient compléter cet ensemble et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, le maquis et les reliefs environnants.
Le rez de jardin accueille cinq chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement intégrés. Cet espace nuit a été conçu pour offrir à chacun confort, intimité et fonctionnalité.
La villa dispose également de trois salles d’eau, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux WC indépendants, d’un dégagement avec placards, d’un escalier avec rangements et espace buanderie, d’un vaste garage ainsi que d’un local technique dédié à la piscine.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs réversibles complétés par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété est raccordée au réseau collectif d’assainissement.
Vendue meublée, cette villa permet une installation immédiate et représente une opportunité rare sur l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Son emplacement privilégié, sa vue panoramique mer et montagne, ses cinq chambres, sa piscine, ses généreux espaces extérieurs, ses vastes terrasses et son absence de vis à vis en font une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.
Une propriété pleine de charme où chaque journée s’accompagne d’un panorama exceptionnel entre mer, montagne et nature.
