Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins d’un kilomètre des commerces et commodités et à seulement quelques minutes des plus belles plages du secteur ainsi que de Porto-Vecchio, cette villa neuve de plain-pied offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 950 m², la propriété développe une surface habitable de 147 m² et bénéficie d’une agréable exposition ouest permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des couchers de soleil.
Entièrement équipée d’une climatisation réversible, la villa s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, trois toilettes, un vestiaire avec toilettes invités ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante comprenant une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un pool-house couvert avec barbecue et d’un jardin entièrement clos, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Reliée à l’assainissement collectif, cette villa est vendue neuve et bénéficie de frais de notaire réduits à environ 2,5 %, un avantage non négligeable pour les acquéreurs.
Les atouts
- Villa neuve de plain-pied
- Frais de notaire réduits
- Climatisation réversible
- Piscine
- Pool-house avec barbecue
- Dépendance indépendante avec chambre et salle d’eau
- Terrain clos et arboré de 950 m²
- Commerces accessibles rapidement
- Proche des plages du littoral de Lecci
- À quelques minutes de Porto-Vecchio
Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud.
Illustrations non contractuelles : certaines photos ont été retouchées afin de représenter la piscine en eau et le terrain aménagé.
